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又涨了!上月经开区、高新区二手房价格再反超!市区仅有两城区均价1.5万以下!

来源:365淘房 2018-09-13 21:52

 

8月的落幕,意味着金九银十正式拉开帷幕。合肥二手房市场在之前的炎热夏季中也历经楼市的“煎熬”,价格总体起伏不大,但各区均价却在上涨的边缘跃跃欲试。

 

8月全市挂牌数据总览

2018年8月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源1987条,总挂牌面积为20833.07㎡,环比7月挂牌量上涨,挂牌平均单价为16480元/㎡,环比上涨0.08%;长丰县挂牌面积12438.27㎡,挂牌均价为12483元/㎡;肥西县挂牌面积6153.62㎡,挂牌均价为13032元/㎡;肥东县挂牌面积7652.13㎡,挂牌均价为10075元/㎡。

 

(8月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

 

政务区均价高居榜首、经开区涨幅大赶超庐阳

全市挂牌均价为16480元/㎡,政务区挂牌均价位居全市第一,达到22231元/㎡;滨湖区以18168元/㎡的挂牌均价位居第二,高新区挂牌均价位列第三,达到16961元/㎡,九城区中,七城区均价在15000元/㎡以上,仅剩瑶海区、新站区挂牌均价在15000元/㎡以下,其中,经开区在8月涨幅较大,达到15447元/㎡,且赶超庐阳新站区最低,为11831元/㎡。三县挂牌均价中,肥西县均价最高,为13032元/㎡,长丰县第二,为12483元/㎡,肥东县均价最低,为10075元/㎡。

(8月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

 

老牌瑶海房源最多,高新区挂牌量最低

全市总挂牌面积略有涨幅,瑶海区挂牌面积达35303.27㎡,位居全市第一,庐阳区挂牌面积达34962.63㎡,位居第二,政务区挂牌面积最少,为6832.26㎡。三县中长丰县挂牌面积最高,达到12438.27㎡,肥东县挂牌面积位居第二,达到7652.13㎡,肥西县挂牌面积上升,为6153.62㎡

根据365淘房二手房后台数据显示,8月份期间,在价格方面,市区与三县挂牌均价环比7月相差无几,个别区域小幅微涨。

 

以下为7各区属热门小区价格行情。


蜀山区热门二手房
小区 挂牌均价 涨幅
琥珀山庄 17393 0.95%
翠竹园 16046 2.07%
翡翠园 15754 3.58%
和谐家园 17560 6.32%
琥珀东村 18022 2.74%
琥珀南村 17346 -1.73%
琥珀北村 17602 5.83%
琥珀中村 15954 -2.70%
奥林花园 13807 -0.57%
长城天一家园清溪苑 13862 -1.85%
长城天一家园 14932 -2.84%
天一大厦 12584 -1.76%
中国铁建青秀城 16699 1.61%
蜀山新村 14322 -2.14%
飞虹小区 14016 -3.70%
松芝万象城 17946 5.75%
众力登云庭 14413 -1.20%
梅园公寓 24123 0.79%
华邦繁华里 18268 3.19%
金环花园北村 15179 0.00%
安高城市天地 22531 8.96%
黄山花园 16044 2.47%
朝阳小区 12755 0.55%
安粮城市广场 16407 -1.25%
华润幸福里 18849 -1.91%
瑞升自由舱公寓 11381 -2.78%
万科金色名郡 21624 -1.74%
博澳丽苑 13946 -1.04%
永和家园 14298 1.07%
广利花园 19359 -2.59%
岳西新村 15294 -5.11%
汉嘉都市森林 20297 1.45%
经典雅苑 18351 -3.03%
岳西东村 15398 -0.79%
湖东新村 14146 -0.97%
西环中心广场 16684 -0.41%
金大地1912 19319 -2.99%
大溪地天逸轩 17873 -2.43%
大溪地 17384 -1.36%
通和易居同辉 18708 2.30%
颐和花园 15912 -6.17%
安居苑 21969 4.91%
海亚当代 16282 8.36%
融侨中央美域A区 17416 -2.00%
万科金域华府 17993 9.48%
安居苑东村 24942 4.62%
卫楼新村 14298 0.00%
金色池塘 15682 1.38%
新文采花园 15150 -1.52%
福乐门 14500 2.42%
公园道1号 14444 2.29%
金徽阳光100 12921 3.38%
越秀苑 13321 -0.60%
丰盛华庭 18705 5.36%
御安西苑 14921 8.33%
同济小蜗公寓 7588 -0.52%
红皖家园 13828 1.73%
新加坡花园城 17230 -0.86%
中海原山 18743 -0.10%
枫丹白鹭湖公馆 16764 -3.79%
盛世名城 18762 0.18%
新华优阁 18825 3.30%
信达西山银杏 18417 -0.29%
新华国际公寓 17427 1.99%
西园新村 23824 3.60%
通和易居时代 18994 -0.28%
信旺华府骏苑 13392 -6.77%
新华学府星座 17706 2.19%
新华学府春天 18647 -2.35%
华林家园 17928 -0.38%
港汇广场 16831 0.32%
华地学府名都 23324 -1.52%
大唐国际商务公寓 11043 -6.83%
蜀鑫雅苑 20507 3.29%
华亿大厦 16468 -0.31%
丁怡花园 14046 8.94%
龙凤嘉园 15641 -1.62%
凤凰城家家景园 15454 0.50%
万联春晓翠庭 15231 0.57%
福乐门国际广场 15584 -0.36%
辰龙紫荆广场 14648 2.07%
博威香山丽舍 16970 3.57%
绿城百合公寓 19584 0.43%
香樟雅苑 18209 -5.08%
金水黄金广场 13479 -0.88%
丁香家园 14910 5.53%
安徽省电力设计院黄山路生活区 17163 2.27%
高新区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
徽商城市风景 16739 5.44%
徽商优山美地 15106 -2.42%
优活华庭 17346 3.84%
太平洋森活广场 12110 5.51%
保利西山林语 18973 -7.58%
御景城 14579 -6.75%
兴园小区 13496 -0.19%
国轩K西嘉 15524 0.10%
和一花园 14197 -2.61%
蜀南庭苑 13529 0.62%
拓基沃野花园 16034 -1.48%
华地紫园 16788 -0.21%
复兴家园 10614 -0.33%
绿地乔治庄园 20571 -1.56%
祥源城 13081 -2.52%
拓基鼎元公馆 14336 0.41%
奥园城市天地 13470 -2.70%
旭日长安 12833 -3.61%
新西茗阁 15278 -1.55%
景尚名郡 13702 1.90%
百商尚成花园 15161 7.40%
圣联香御公馆 12837 -4.44%
淮矿馥邦天下 16571 5.41%
百商悦澜山 15706 0.74%
海亮九玺 17946 -2.00%
航空新城 15310 0.00%
绿城桂花园 23834 7.03%
梦园小区 17814 2.33%
峰尚国际公寓 13069 -1.99%
百商现代名苑 16858 0.39%
包河区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
蓝鼎星河府 17618 2.07%
恒兴广场 14209 -2.01%
顶峰国际公寓 21802 2.63%
兰亭公寓 17559 0.14%
银杏苑 12889 -3.45%
宝利丰广场 17049 -1.42%
玫瑰绅城 13306 1.07%
元一柏庄 18114 2.65%
美生滨江花月 15279 -0.60%
凤凰文化广场 16495 -4.38%
包河花园A区 12486 3.86%
皖都徽韵 15339 1.78%
金葡萄家园A区 10500 0.00%
包河苑 12351 -0.04%
九珑湾 17107 0.51%
华盛格林雅地 13514 0.84%
广视花园 16549 0.68%
美湖小区 15246 7.84%
青年小区 14875 1.53%
创智广场 13812 2.78%
珠光花园 14704 1.79%
铂金汉宫 15403 -1.95%
地矿家园 16739 3.89%
和昌都汇华府 17956 4.59%
万振城市广场 14655 1.45%
江南新里程 16121 0.12%
望湖北苑 14490 2.01%
望湖城桂香居紫桂苑 19980 -3.21%
望湖城桂香居福桂苑 19412 -1.69%
世纪阳光花园 17863 1.86%
万振逍遥苑 15655 -1.52%
金地国际城 15506 1.39%
庐阳区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
省委大院 28115 0.00%
杏花小区 16560 3.04%
徽乡居 13325 0.88%
美菱新村 11792 0.00%
五河新村 11353 3.30%
城改美景人家 12879 2.38%
纪元阳光帝景 14225 0.29%
融侨悦城 13767 2.77%
绿都花园 12887 5.61%
百合园 13711 -5.92%
濉溪新村 11460 0.37%
阳光尚景苑 16652 5.02%
金域蓝湾 18198 -6.51%
深圳花园 13885 6.15%
云滨花园 15060 -0.21%
荣事达小区 13960 0.00%
置地柏景湾 18284 5.10%
南国花园 15257 1.34%
世纪家园 15023 -7.33%
幸福人家 15128 0.00%
金都华庭一期 13990 -5.03%
可苑新村 14102 -0.21%
钢苑新村 14683 -2.72%
华润橡树湾 20613 1.77%
晨欣园 14964 -0.19%
亳州城 12559 -4.31%
畅园新村 14847 -0.01%
水晶苑 17494 0.00%
祥源翡丽城 19048 3.05%
北都花园 13511 0.00%
大富绿洲 13815 -2.68%
北环阳光花园 12937 0.00%
丰大苑 12471 0.25%
祥源上城国际玫瑰苑 16007 0.71%
杏林花园 12654 0.00%
模具厂宿舍 12428 -1.88%
大杨花园 9525 6.14%
国光万豪广场 12629 -0.67%
望城公馆 15120 1.50%
荣电小区 12206 -1.68%
海棠花园 17963 -0.30%
和煦园 16462 6.04%
窦小桥 12297 -4.70%
天赐园 12834 -1.46%
皖投天下名筑 13255 -1.16%
紫桐新村 13792 5.38%
和昌都汇华郡 12828 2.59%
明发商业广场 12626 8.93%
中国铁建国际城广园 15598 1.77%
辰龙大厦 12763 -0.63%
郎峰中心 15187 9.01%
北湖南岸公寓 12870 -1.99%
中国铁建国际城品园 14757 1.68%
瑶海区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
淮矿和平盛世 16957 -5.58%
南都云庭 12689 -1.86%
宝业城市绿苑 17279 -0.97%
万和新城广场 14997 -6.61%
瑶海万达广场 13831 -3.29%
港汇逸景坊 12250 -3.82%
新海家园 10187 -0.05%
香格里拉花园 14104 2.65%
瑞泰和园 11868 -1.17%
玉兰苑小区 11101 1.36%
龙腾家园 10261 -0.09%
长春都市豪庭 10594 -4.09%
新安苑 11962 -1.03%
温莎杰座 11756 -0.61%
天骄国际 12245 -4.61%
景荣花园 13151 2.26%
长淮新村 11960 -2.96%
新安罗马花园 12367 -0.07%
信地城市广场 13335 2.14%
博澳名苑 13710 6.38%
香江世纪名城 12314 -0.65%
月亮湾亲水嘉园 12095 -2.40%
橘郡万绿园 12136 -2.76%
利港银河新城 13837 0.22%
元一名城 14847 -1.36%
美晨雅阁 14283 2.89%
蓝光时代红街 14774 -0.24%
皇马花园 11939 -3.48%
河畔雅居 11049 -2.81%
龙岗静安新城 11111 -0.77%
海洲景秀世家 12261 1.81%
恒大城 13394 0.17%
丽水天锦苑 12235 7.03%
圣联梦溪小镇 13010 -2.80%
长春都市花园 12353 1.76%
圣大国际 15887 4.53%
金色梧桐 15805 -1.53%
古井丰水源 14907 3.35%
锦绣豪庭 15544 1.39%
政务区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
水墨兰庭 26413 -0.09%
汇林阁 21342 1.52%
绿地内森庄园 21779 3.08%
绿地国际花都郁金苑 17870 1.18%
岸上玫瑰 25175 -0.06%
湖畔春天 21866 0.00%
国际丽晶城 21788 0.79%
天鹅湾花园 23269 3.61%
新地中心 23728 -2.06%
御龙湾 21287 1.51%
山水名城 19454 -1.61%
天鹅湖一号 21512 -1.88%
绿地国际花都蓝蝶苑 26673 3.22%
天珑广场 13741 -1.81%
imore公寓 16479 2.19%
融创信达政务壹号 16545 -1.60%
当代天鹅湖MOMA 19505 8.20%
颐园世家 22704 0.00%
浅水湾 18483 2.82%
城建琥珀五环城 19225 0.69%
华润凯旋门 25310 4.47%
宋都西湖花苑 24673 4.96%
置地广场栢悦公馆 28344 8.75%
置地广场栢悦府 32713 9.96%
翠庭园 20543 6.03%
恒大华府 19116 0.59%
发能太阳海岸 19661 0.31%
国建香榭水都 23789 0.36%
融科九重锦 22313 -0.05%
融侨天骏 23353 0.28%
森林海 20842 2.02%
三盛颐景园 24270 -5.20%
信达水岸茗都 21460 -2.76%
国贸天琴湾 24764 8.81%
保利香槟国际 21421 0.02%
绿怡居 17571 0.82%
湖东景园 20560 -0.56%
经开区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
丽景碧雅 11780 -1.07%
东海花园 14210 -4.09%
东冠繁华逸城 14803 -1.04%
正润凯旋公寓 16144 7.89%
信地华地城 13853 -0.77%
东海星城 14969 -0.68%
安通缘梦天地 8355 -4.44%
华凤国际 12378 0.32%
华地润园 15251 2.45%
汇林园 13053 -1.55%
南空花园 12141 -3.17%
百乐门悦府 16066 -2.54%
汇峰苹果小镇 14120 7.40%
尚泽紫金公馆 11794 -12.25%
金星家园 18278 1.82%
学林雅苑 13094 -0.85%
锦绣大地城 14167 0.00%
翡翠花园 16408 0.56%
大学城博雅居 18549 0.00%
金水童话名苑 19359 1.29%
天时非常空间 8934 0.00%
幸福大街 15084 7.10%
原树提香 18282 11.20%
桃源小区 12200 -1.05%
南郡明珠 13674 0.40%
长安萨尔斯堡 15786 5.54%
公交锦绣园 11221 -3.86%
长安一品 14787 -0.94%
南湖春城 15250 2.70%
滨湖前城 13870 5.10%
观澜华庭 16040 0.72%
绿地滨湖国际花都 17943 0.48%
文锦新城 14863 0.00%
佳境枫情苑 15358 -4.90%
报业园 15149 6.15%
禹洲华侨城 15416 2.10%
融科城 16489 1.12%
文一名门绿洲 14469 -0.30%
华南城 10537 15.92%
新华阳光国际 15214 4.60%
一里洋房 14874 -0.96%
丹霞翠微苑 16097 -1.78%
九溪江南园 15296 -0.08%
明珠湖畔 14714 5.89%
华邦观筑里 17946 8.68%
滨湖区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
碧桂园滨湖城 10519 4.55%
高速滨湖时代广场 13951 7.61%
中铁滨湖名邸 18773 -3.28%
旭辉御府 18863 -4.79%
滨湖万科城 20695 -7.66%
万科蓝山 23379 4.32%
中海滨湖公馆 21083 7.42%
华冶万象公馆 15256 11.59%
滨湖世纪城振徽苑 16229 -3.85%
滨湖世纪城徽贵苑 16281 0.46%
滨湖世纪城徽昌苑 16501 2.38%
滨湖世纪城树荫苑 16266 0.23%
滨湖世纪城春融苑 16597 0.47%
滨湖世纪城徽杰苑 16437 -0.11%
滨湖世纪城临滨苑 16072 -0.15%
滨湖世纪城琼林苑 8830 2.41%
城建琥珀瑞安家园 18912 -0.30%
蓝鼎滨湖假日 20750 -0.08%
蓝鼎观湖苑 16498 2.38%
滨湖假日翰林苑 18980 -0.05%
滨湖和园 15621 -2.06%
滨湖康园 12500 -3.85%
滨湖瑞园 10657 3.70%
高速时代城 19826 1.49%
佳源巴黎都市一期 19634 -1.53%
天慧紫辰阁 19716 2.63%
滨湖欣园 11593 -13.67%
保利拉菲公馆 19663 -0.50%
锦绣淮苑 18057 10.67%
华冶水晶公馆 15717 -9.16%
滨湖顺园 12000 0.00%
淮矿东方蓝海 18345 7.14%
宝能城 16305 -1.60%
华冶新天地 14614 6.69%
保利海上五月花 19497 -1.16%
万达文旅城亲湖苑 19545 -0.49%
滨湖品阁 24301 0.14%
滨湖家园 18229 4.17%
书香门第 24216 1.45%
文华阁 26867 -4.87%
滨湖惠园 15299 -6.30%

 

新站区热门二手房
小区名 挂牌均价 涨幅
香江生态丽景 13832 6.81%
康城水云间 14451 3.71%
家天下 17053 -1.19%
银领时代花园 13384 10.27%
安粮双景佳苑 13905 -0.12%
香江生态名郡 11066 -1.36%
金成港湾 13574 0.00%
绿地香树花城 15154 -4.09%
家天下四期 18970 1.59%
华地紫悦府 12413 -1.76%
湖畔兰庭 12736 -1.50%
香江国际佳元 12609 -2.21%
瑶东新村 12666 -1.30%
阳光汇景花园 13360 0.30%
天瑶花苑 11935 -0.28%
家天下北郡 13646 0.54%
林语人家 11567 -3.49%
莱茵河畔花园 12151 1.21%
国耀园上园 15490 -0.41%
信达格兰云天 12189 -0.20%
新海尚宸家园 12369 3.63%
长虹世纪荣廷 16001 0.00%
合郢花园 9838 0.51%
中环东方名景 12775 0.13%
兴海苑 10876 -0.28%
兴华苑 11306 -2.09%
铁静苑 11605 1.09%
春茂花苑 10904 0.00%
隆昊昊天园 13111 0.11%
七里香榭 15180 -0.26%
光盛豪庭 11833 0.52%
京商商贸城 6085 -0.77%
金辉悦府 13004 -2.40%
淮合花园 10007 0.00%
华润熙云府 13885 -1.35%

 

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