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金三银四倒计时!上周合肥二手房缓慢回暖中!

来源:365淘房 2018-02-27 17:11
摘要:上周,年后的合肥二手房市场环比年前挂牌均价微涨,整体趋稳,距离金三银四开场仅剩一周的时间,合肥二手房行情也在酝酿缓慢回暖中。

 

2018年2月19日-2月25日期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源296条,总挂牌面积为28849㎡,挂牌平均单价为16353元/㎡;长丰县挂牌面积781.96㎡,挂牌均价为10901元/㎡;肥西县挂牌面积1336.64㎡,挂牌均价为11713元/㎡;肥东县挂牌面积685.19㎡,挂牌均价为10286元/㎡。上周,年后的合肥二手房市场环比年前挂牌均价微涨,整体趋稳,距离金三银四开场仅剩一周的时间,合肥二手房行情也在酝酿缓慢回暖中。

 

 

(上周合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房数据研究中心)

 

挂牌均价方面,政务区以22466元/㎡的挂牌均价位列九区第一;滨湖区以17462元/㎡的价格位列全市第二;高新区以均价17023元/㎡的挂牌均价冲刺本周全市第三。上周市区挂牌均价最低的区域为新站区,价格为12899元/㎡;上周,经开区挂牌均价环比前一周微降,为14498元/㎡;九区中,瑶海区、经开区、新站区挂牌均价在1万5以下。三县中,肥西县均价第一,为11713元/㎡,长丰县挂牌均价第二,为10901元/㎡,肥东县均价最低,为10286元/㎡。

 

(上周合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房数据研究中心) 

 

挂牌量方面,上周市区挂牌量有所下跌,九区中瑶海区挂牌面积位列第一,达6323.47㎡,蜀山区占据第二,挂牌面积4242.69㎡,庐阳区挂牌面积位列第三,为2908.41㎡,政务区挂牌量最少,仅1346㎡。三县中,上周肥西县挂牌量上涨,位居三县第一,为1336.64㎡,长丰县位居其后,为781.96㎡,肥东县挂牌量最少,为685.19㎡。

 

总体来说,上一周合肥二手房挂牌均价、挂牌面积均稳定,虽然市区和挂牌面积都有下降,但价格却微涨,后期市场或有小幅回暖。

 

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