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合肥老表撩完就跑!最后能上车的区域房价一览!

来源:365淘房 2017-10-13 09:09
摘要:昨天,随着合肥房管局的通告发布后,“合肥老表”黄了!外地人想挂靠合肥老表买房的想法也只能是想想而已了……

 

合肥热线·365淘房 消息 昨天,随着合肥房管局的通告发布后,“合肥老表”黄了!外地人想挂靠合肥老表买房的想法也只能是想想而已了……[>>>学区新变动!这55个小区升级为名校学区房!]

 

通告全文如下:

 

 

通告

发布时间:2017年10月11日 来源:合肥市房地产管理局

根据市政府办公厅《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办[2016]43号)有关要求,为坚决贯彻落实房地产市场调控措施,维护住房限购政策的严肃性,对挂靠在三代旁系血亲家庭户的人员,不享受本市区家庭户籍人员购房资格,参照集体户籍人员执行限购政策。

合肥市房地产管理局

2017年10月11日

 

 

文件中,“参照集体户籍人员执行限购政策”这一条可能很多网友表示不明白,其实,说白了就是:集体户口,也是不具备购房资格的!


这已算是对于这两天疯传的新闻,合肥房管局给予了最终的答复,合肥的老表在一日爆火后,又不吃香了!


现在回想合肥“老表”的一日红,依然有点唏嘘不已,毕竟,小编的朋友圈从头到尾全被刷屏。

 

看点

01

 

合肥传言“新政”太撩人!挂靠合肥老表能买房

 

 

从10月10日上午开始,下面这张图一经疯传,几乎一瞬间,靠老表可以买房的消息轰炸了整个合肥地产界的朋友圈。

 

在这个政策传出之后,各家媒体也咨询了相关部门(12345市长热线,部分区域户政中心),得到的结果都是确有此事,但是每个区有不同的规定,而且需要一定条件。

 

一时间,各种“辟谣”“猜测”“确定”网文发布,但是谁也不敢确定这个“老表”靠不靠的住。终于昨天合肥市房产局的官方发文,让大家都吃了个“定心丸”。老表靠不住!

 

看点

02

 

传言背后的深思

 

为什么“老表”如此之火?

 

1

 

虽然“老表”事件算是完美落幕,但是大家还是心有波动的。特别是对于外地刚需而言,更是一个失望的结局。本以为社保没有满一年,有老表也可以买房,可是曙光刚乍现,就消失了。


不禁让我们深思“老表”火的这么速度?对于合肥楼市来说,其火热程度完全可以同比国庆期间“鹿晗与关晓彤恋情公布”事件。

 

小编认为原因有以下

 

2

与当下网络传播速度有直接原因,在新媒体时代,每个人都是发言者,传播者,特别是微信在当下社交中使用频率最大,一个朋友圈的转发,多方交互传播,推动了“老表”事件的快速推广。

 

"老表“之所以火,从现象看本质,说明该内容受大家关注度高,”有需求,就有关注“,换句话说,也反应了当下有很多外地购房者被”限购“挡在门外,合肥楼市的潜在购买力还是很大的。

 

 

看点

03

 

没有了”老表“依靠,外地刚需真的买不了房?

 

那么,没有了”老表“,不具有购房资格的外地购房者要是急买房,怎么办?真的买不到房房了吗?


其实不然,距离合肥较近的三县是不限购的。随着合肥交通网的密布,三县到合肥的路程缩短很多,各高架的建立更快捷方便,甚至比市区某些拥堵地段的路程时间更短;而且三县的价格相较于市区房价更低;近些年各种政策利好也推动三县的崛起。


急买房的刚需,与其幻想各种”捷径“买房,不如在政策红利区的三县买房。如果觉得新房购房周期慢,二手房也是个选择。

 

 

 

看点

04

 

三县二手房行情

据365淘房二手房数据监测,2017年10月2日-10月8日期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源333条,总挂牌面积为31984.09㎡,挂牌平均单价为16396元/㎡;长丰县挂牌面积4533.03㎡,挂牌均价为10700元/㎡;肥西县挂牌面积581.41㎡,挂牌均价为10872元/㎡;肥东县挂牌面积1719.43㎡,挂牌均价为10453元/㎡。上周的楼市前锋双节期间,作为银十首周,收到国庆和中秋的影响,挂牌量锐减,但与此同时,挂牌均价却仍有一定的上涨,三县中,长丰县涨幅最大。

具体到三县的二手房小区价格又如何?小编最后为大家盘点了一些热门二手房价格。当然,强调一点,这些是网上挂牌均价,仅供参考,实际交易中,由于二手房一房一价的基本属性,即使同一小区房源质量不同,价格也不同,数据有所差异,属正常现象,请大家在参考的同时权衡取舍。(365淘房 金红芳)

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