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8月行情!降价小区占6成,合肥房价却仍在涨!

来源:365淘房 2017-09-02 08:56
摘要:2017年8月,仿佛是为了预热即将到来的“金九银十”,合肥二手房市场已经提前开始发力。市区三县的挂牌量都出现了不小的涨幅,说明房主在经过了数月的观望之后已经看好现在市场,决定出手了。而挂牌均价方面,8月份的合肥也有很好的表现,如今天气已经入秋,但二手房市场仿佛还是真...

        合肥热线·365淘房 消息 2017年8月,仿佛是为了预热即将到来的“金九银十”,合肥二手房市场已经提前开始发力。市区三县的挂牌量都出现了不小的涨幅,说明房主在经过了数月的观望之后已经看好现在市场,决定出手了。而挂牌均价方面,8月份的合肥也有很好的表现,如今天气已经入秋,但二手房市场仿佛还是真正进入了春天。[>>>重磅新政!合肥再成首批试点!租房买房都要看!]

8月全市挂牌数据总览

2017年8月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源1856条,总挂牌面积为177961.43㎡,挂牌平均单价为16235元/㎡;长丰县挂牌面积29388.85㎡,挂牌均价为10240元/㎡;肥西县挂牌面积7908.99㎡,挂牌均价为11849元/㎡;肥东县挂牌面积7910.71㎡,挂牌均价为9696元/㎡。8月份期间市区和肥西县价格都出现了上涨,其中肥西县涨幅较大,肥东县和长丰县有一定回落。

(8月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

政务区均价高居榜首地位不改

全市挂牌均价为16235元/㎡,环比7月上涨了0.05%政务区挂牌均价位居全市第一,达到21979元/㎡;滨湖区均价微涨,以18469元/㎡的价格位居第二,蜀山区挂牌均价位列第三,达到16728元/㎡,九城区中,瑶海区、新站区、经开区挂牌均价在15000元/㎡以下,新站区最低,为12803元/㎡。三县挂牌均价中,肥西县均价最高,为11849元/㎡,长丰县第二,为10240元/㎡,肥东县均价最低,为9696元/㎡。

(8月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

瑶海区房源最多,政务挂牌量仍最低

全市总挂牌面积有所上涨,环比7月上涨了8.06%,瑶海区挂牌面积达42240.28㎡,位居全市第一,蜀山区挂牌面积达33460.59㎡,位居第二,政务区挂牌面积最少,为10395.54㎡。三县中,长丰县挂牌面积最高,达到29388.85㎡,肥东县挂牌面积位居第二,达到7910.71㎡,肥西县挂牌面积最少,为7908.99㎡。

根据365淘房二手房后台数据显示,合肥九区的二手房价经开始有了上涨的态势,相较7月份,8月继续保持平稳上涨;尤其是挂牌量方面,涨幅较大,说明之前在观望的卖方已经开始逐渐出手,同时也带动了房价上涨。

8月期间,总体来看,合肥的二手房市场仿佛又回到了春天,出现了罕见的量价齐升现象,如今已经进入九月,一年一度的金九银十已经到来,8月的预热是否预示着9月合肥楼市的火爆?我们拭目以待。

8月合肥9大区属房价跌涨情况

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