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合肥存量房网签下周启动 仅有三城区实施

来源:365淘房 2016-05-11 15:46
摘要:自上周开始,小编朋友圈就被一条关于“5月10日起合肥二手房交易全面实施网签的通知”刷屏。之前也听闻因不动产统一登记机构整合而推迟的合肥二手房网签,有望在5月上旬正式执行。

合肥热线·365淘房 消息 自上周开始,小编朋友圈就被一条关于“5月10日起合肥二手房交易全面实施网签的通知”刷屏。之前也听闻因不动产统一登记机构整合而推迟的合肥二手房网签,有望在5月上旬正式执行。 [>>>合肥二手房上周量价齐跌 八城区均价破万]

合肥存量房网签下周启动 仅有三城区实施

(要素大市场合肥市房地产产权监理处 365淘房 金红芳/摄

那么,5月10日网签真的开始全面执行了吗?5月11日上午,365淘房二手房小编从要素大市场合肥市房地产产权监理处不动产登记中心了解到,合肥存量房网签下周正式启动,计划仅滨湖区、经开区、高新区三区实施网签, 其他区域暂不执行。

合肥市不动产登记中心(要素大市场登记点)现试运营下周网签正式启动

之前,小编了解到,合肥市房地产管理局官网尚未出现关于全面实施存量房网签的通知,合肥市几大区域不动产登记中心,也并未接到执行网签的通知,二手房业务目前仍按老规矩办理。

合肥存量房网签下周启动 仅有三城区实施

(存量房网签试运营窗口 365淘房 金红芳/摄

(预约号已排到30多号 365淘房 金红芳/摄

事实上,在要素大市场合肥市不动产登记中心,工作人员告诉记者:“其实网签现在已经开始试运营了,很多买卖人对这个政策还不了解,为让大家对政策有个缓冲了解,同时也能避免网签执行过程中临时突发状况。本周先试运营,具体下周一会正式启动。”工作人员表示:“先增设网签窗口,同时,老交易窗口不会太快关闭,客户可选择其中一种方式办理。“小编发现,现场办理二手房交易的人很多,短短一个小时内,预约号已排到30多号,但试运营阶段选择网签方式,人员仅少数,多数人是咨询事项,依然选择原有签订方式。

目前网签仅三城区实施其它区域暂不执行

“目前,网签只能在要素大市场这边办理,仅办理滨湖区、经开区、高新区,其它区域暂不执行。合肥市其它区域不动产登记中心,并未接到执行网签的通知也属正常。”工作人员说道。

所以,对于以上三区的二手房买卖双方要注意,选择网签现在可以着手准备了,其它区域依旧执行原来交易流程。

合肥存量房网签下周启动 仅有三城区实施

(合肥市存量房买卖合同网签备案单 365淘房 金红芳/摄

(合肥存量房网上交易备案系统 365淘房 金红芳/摄

中介公司:时刻关注网签积极做准备

现场,很多中介公司工作人员陪同客户办理交易手续,多数仍在按原有流程签订合同手续,对于网签中介工作人员表示:“之前听说5月10日正式执行,现在看来要素大市场这边在试运营,下周正式执行,我们一直比较关注网签,很多客户不知道这个政策,我们也在积极准备,提前告知他们。”

同时,据了解,并不是所有中介公司都具备网签资质,某中介总经理表示:“网签的执行总体来说是为了规范二手房交易市场,打击黑中介,网签资质更是对中介是否正规的一个考验,要求严格。”“除了需要正常的营业执照,税务登记证,经济机构许可证,至少还要3名经纪人持证(并要求全国房产经纪人协理证2个,本地房产经纪人协理证3个)。"

对网签资质条件还不够完善的中介公司要抓紧时间准备争取了。只有资质强硬了才能有资格方便客户交易,便捷流程,也更能取得客户的信任。

小编提醒:买卖双方有必要提前了解网签

尽管试运营阶段,老交易窗口不会太快关闭,但等正式实施后,就必须选择网签方式,具体流程还是有必要要买卖双方提前了解清楚的。 (365淘房 金红芳)返回合肥二手房首页

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